 IL EST TEMPS D ' INVESTIR EN REPUBLIQUE DOMINICAINE
Vente, location de villas, appartements, locaux commerciaux, hôtels, restaurants, haciendas, fincas, terrains, sur tout le territoire de la République dominicaine et de la Caraïbe.
Si votre objectif est de vous installer en République dominicaine ou dans laCaraïbe, nous sommes en mesure de vous assister dans la réalisation de ce projet et de trouver votre bien immobilier suivant les critères que vous nous aurez fournis.
Découvrez une sélection de biens immobiliers de standing situés dans les environnements les plus prestigieux du littoral de la République Dominicaine, actuellement réputée comme l’une des meilleures opportunités d'investissements de la Caraïbe.
Dans le but d’encourager la venue de capitaux étrangers, la République Dominicaine a consacré ces dernières années, d’importants budgets aux développements d’infrastructures de qualité.
Faites nous savoir sans plus attendre ce que vous recherchez, venez découvrir cette destination de rêve. Notre équipe polyglotte vous assure un accueil 7jrs/7 dans la langue de votre choix.
Contrat de location, Acte de vente, Bail commercial
Notre service juridique se chargera de l'élaboration et de la légalisation des documents.
****Aide aux formalités lors de votre arrivée, recherche de logement, école, installation ligne téléphonique / Internet, Cable TV, Demande de branchement electrique, etc... D'une manière plus générale, nous vous proposons d'être votre interlocuteur privilégié pour la République Dominicaine, qu'il s'agisse d'installation, de vacances ou d'affaires.
PROPRIETAIRES
Si vous souhaitez vendre votre bien immobilier situé en République Dominicaine ou dans la Caraïbe, contactez-nous votre parution sur notre site est "GRATUITE" 1mois.
Vous êtes commerçants vous recherchez un fabricant, une usine en République Dominicaine pour distribuer ses produits , vous souhaitez vous lancez dans l'import Export nous vous trouvons le meilleur fournisseur et traitons au meilleur prix, confiez nous sans plus attendre votre projet.
Jus,cigares,cosmétiques,soins et gamme capillaire 100% naturelles, noni,caracol cream,biéres,conserves,meubles en bambou de fabrication locale défiant toutes concurances.
Contreras /Gil & Asocs
Abogados Consultores
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CONSTITUTION DE SOCIETE en République Dominicaine
- Choix du type de structure,
- Élaboration des statuts,
- Enregistrement.
Sur simple demande, précisant le capital que vous avez décidé de réunir, le secteur d'activité et le type d'activité de votre projet de constitution, nous vous feront parvenir une estimation, comprenant nos honoraires et les frais de constitution (impôts, taxes,avocat).
CARTE DE RESIDENCE
Sur simple demande, nous vous communiquerons la liste des éléments à fournir, les conditions à réunir et le coût des frais de délivrance de la carte de résidence.
JURIDIQUE
Notre cabinet d'Avocats est à votre entière disposition pour vous accompagner et vous conseiller dans vos projets au plus près de vos intérêts.
TRADUCTION
Les documents officiels sont traduits si nécessaire par des traducteurs juridiques assermentés.
FINANCIER
FISCALITE COMPTABILTE
Nous tenons à votre disposition notre cabinet d'expert comptable partenaire.
ASSISTANCE FINANCIERE
Étude de marché, conseils, étude de prêt, investissements, placements.
ARCHITECTES
Vous souhaitez réaliser un projet touristique ou simplement faire construire votre résidence personnelle en République dominicaine, notre cabinet d'Architectes partenaire est à votre disposition pour vous proposer une étude d'avant projet, la réalisation de plans et de maquettes.
Nous pouvons vous proposer une équipe d'ingénieurs en bâtiment pour assurer la réalisation de votre projet.
NOTAIRES
Nos services notarials offre les options suivantes:
- Droit commercial et des sociétés
- Loi d'immigration et de naturalisation
- Législation foncière
- Droit immobilier
- Droit international
Investir - Placer son argent sur des valeurs immobilières
Caraïbes - République Dominicaine
Placer son argent sur des valeurs immobiliéres avec des rendements d'un minimun de 15% à l'année.
Les points forts
- Taux de change Euro / Dollar Américain extrêmement intéressants :
En janvier 2008, un Euro équivaut pratiquement à 1.5 US$, dans un pays ou les prix sont traditionnellement basés sur le Dollar.
Cela représente une diminution de 30% sur la valeur investie.
- Engouement et développement des valeurs liées à l’immobilier de vacances, pour les Caraïbes en général et plus particulièrement en République Dominicaine. Il est en effet possible ici de construire une villa en bord de mer pour 120 000 Euros.
- Dans les pays industrialisés, un raz le bol général contre une imposition forcenée des richesses (jusqu’à 70%).en République Dominicaine les impôts ne dépassent pas 10%, accompagné d'un climat social-politique réputé pour sa stabilité.
- Il faut ajouter, dans le cas ou vous êtes propriétaire d'un appartement ou d’une villa, le rendement locatif.
En effet il est toujours possible de louer grâce aux agences immobilières spécialisées se trouvant dans tous les secteurs touristiques. En termes de rendement locatif, avec des taux d’occupation moyen de 50% à l'année, il est aisé de dépasser les 5% annuels.
Si l’on ajoute une plus value annuelle des valeurs immobilières d’au moins 10% à un rendement locatif de 5%, nous obtenons facilement un total de 15% annuel
Nous vous garantissons une sélection rigoureuse.
Tous nos produits présents à l'agence ont été examinés juridiquement et légalement par nos avocats
conseils et spécialistes du droit Dominicain.
Chaque bien possède son Titre de Propriété (titulo), son plan cadastral, son permis de construire
s'il s'agit d'une maison, son certificat de non hypothèque, ou tout autre document justifiant de sa légalité et ainsi de sa possibilité à être mis en vente.
Notre but : vous faire aimer La République Dominicaine autant que nous l'aimons.
Afin que votre installation dans les Caraïbes soit la concrétisation de votre rêve, vous devez vous adresser à de vrais professionnels.
L'investissement que vous envisagez de faire à plus ou moins long terme reste une affaire sérieuse.
Nous avons mis en commun 10 ans d'expérience pour vous satisfaire au maximum !
Une loi dominicaine en faveur des investissements étrangers et le faible retour sur investissement en Europe et aux Etats-Unis, sont d'autres raisons qui font de ce paradis idéal un endroit pour investir maintenant.
la loi 1542 du Registre des Terres de 1947 et ses modifications, ainsi que la récente promulgation loi de registre immobilière N° 108-05, laquelle une fois entrée complètement
en vigueur, restera DEROGADA la loi de 1542 du Registre des Terres.
Elles sont les normes légales qui régissent le système immobilier en République Dominicaine.
Le document probatoire de propriété d'un immeuble est le « Certificado de Titulo ».
La République Dominicaine est un des pays les plus stables de la Caraibe et de l'Amérique Latine, possédant une situation géographique stratégique,
avec un niveau de vie faible et des lois encourageant les investissements étrangers, ce qui en fait un pays très attractifs pour les investisseurs recherchant profit et sécurité.
Acheter et vendre : il n'y a aucune restrictions concernant les étrangers pour acquérir un bien. En 1998 le décret présidentiel proclama que les étrangers pouvaient acquérir toutes les propriétés qu'ils souhaitaient et obtenaient le titre de propriété dudit bien.Nouvelle exemption de taxe. Cette loi concerne les zones touristiques avec un fort potentiel et qui ont un fort potentiel de développement comme Las Terrenas. Certaines compagnies se voient exemptées de taxes à 100% comme les compagnies nationales sur les permis de construire et titres de propriétés De plus tous les profits peuvent être rapatriés dans n'importe quel pays ensuite.
La république dominicaine n'es pas différente d'un autre pays.
Des lois existent qui protégent et garantissent vos investissements.
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